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观点香港网讯:8月8日,长实油塘亲海駅II连续3天加推,刚加推第4号价单共244伙,将于本周六(12日)尽推全数标准分层户,合共626伙发售。
亲海駅II公布第4号价单,涉及244伙,包括7伙开放式、94伙一房、71伙两房及72伙三房。价单定价由359万至1,400.7万港元,呎价介乎15,957元至20,175港元。维持开放式至两房提供最高折扣率18%,三房最高折扣率19%,单位折实售价由294.4万至1,134.6万港元,折实呎价介乎13,085元至16,544港元,折实平均呎价14,765港元,比首张价单折实平均呎价14,997港元再低约1.5%。
该盘本周六进行首轮销售,尽推全数标准分层户,合共626伙,折实售价290万至1134.6万港元,折实呎价13085至16544港元,折实平均呎价14868港元。
长实执行董事赵国雄称,是次销售不设大手优先安排,冀帮助市民“上车”或“转车”。长实营业部首席经理郭子威指出,亲海駅II本周四(10日)晚上8时截止登记,开售当日即场抽签。
位于油塘东源街、由长江实业集团发展的“亲海駅”提供886伙,分为两期发展,即将开卖的“亲海駅II”提供3座共658伙,单位实用面积介乎210至723方呎,户型涵盖开放式至三房一套连储物室;另设两房复式单位,属市场罕有同类供应。项目预计关键日期为2025年10月15日,楼花期长约27个月。
据楼书显示,项目第2A及2B座设有630伙,标准楼层每层提供9至11伙,一条走廊贯穿全层,各座备有两部升降机;而第3座为设有28伙名为“Garden Villa”或“Sky Villa”的两房复式连花园或天台单位,两款各设14伙。
单位户型分布方面,开放式占58伙,实用面积210方呎;一房提供232伙最多,实用面积258至283方呎;两房占228伙,实用面积447至470方呎;三房一套连储物室设112伙,实用面积707至723方呎。至于复式单位提供28伙,实用面积501至523方呎,花园面积104至115方呎,天台面积170至172方呎。
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